Durante estos dos períodos (septiembre 28 a diciembre 27), el contribuyente puede realizar abonos en cualquier momento de acuerdo con su disponibilidad de recursos únicamente descargando el recibo correspondiente de la pagina web: www.barranquilla.gov.co/impuestos/valorizacion2012 - o en las ventanilla ubicadas en el primer piso del Edificio Distrital.
Quienes no se acojan a estos dos descuentos, pagarán la contribución en 36 cuotas mensuales: desde enero de 2013 hasta diciembre de 2015, con un interés de financiación del DTF + 6%. Igualmente el contribuyente puede abonar en cualquier momento, de acuerdo con su disponibilidad de recursos, imprimiendo el recibo de la página web de la Alcaldía.
Los bancos autorizados para recaudar Valorización son los siguientes: Davivienda, Banco de Occidente, Banco de Bogotá, Colpatria, Avvillas, Helm Bank, Banco Sudameris, BBVA y Banco Popular.
Los descuentos
Si a un contribuyente su factura le llegó por un millón de pesos, por ejemplo, y paga hasta el 28 de septiembre se acoge al 15% de descuento, es decir, que le correspondería pagar solo $850 mil. Esa suma no necesita cancelarla en su totalidad para acogerse al descuento, porque hoy puede pagar $50 mil, dentro de ocho días 100 mil pesos y de ahí hasta el 28 de septiembre si pagó los $850 mil, queda a paz y salvo.
Aunque lo cancelen por cuotas -insistió- ya sean diarias, semanales, quincenales o mensuales si de aquí al 28 de septiembre ese contribuyente paga $850 mil queda a paz y salvo. Si el contribuyente no completó la totalidad del pago, sin importar el número de abonos que haga, puede seguir pagando hasta el 27 de diciembre y se gana el 10% de descuento, es decir, que a esa fecha debió pagar $900 mil y de esta forma queda a paz y salvo obteniendo ese 10%”, explicó Castaño.
Pero si el ciudadano no completa la suma de 900 mil pesos en las fechas antes mencionadas, no se hace acreedor a ningún descuento.
Lo que le falte para completar el millón de pesos o si no ha pagado nada, se le divide en 36 cuotas con un aditamento adicional: desde enero de 2013 hay unos intereses de financiación que equivalen al DTF+6% establecido en el Estatuto de Valorización.
Tendrán tres años (desde el 1 de enero de 2013 al 31 de diciembre de 2015) para pagar el saldo generado a corte 31 de diciembre de 2012.
Para tener en cuenta
Tenga en cuenta que no existe una correspondencia directa, o una proporcionalidad como tal, entre el valor liquidado del impuesto predial y la contribución de valorización.
En el primer caso, el impuesto se liquida teniendo en cuenta el avalúo catastral suministrado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, Igac, que involucra variables como acabados, fachada, pisos, baños, materiales, etc., y para la liquidación de la Valorización 2012 se tienen en cuenta los porcentajes de absorción establecidos y la mayor área entre el terreno y la construcción.
Las 36 cuotas
El contribuyente que pague desde el 1 de enero próximo podrá pagar en 36 cuotas mensuales. Sin incluir el interés de financiación la cuota mensual del estrato uno en promedio es de $1.184; la del estrato dos de $2.661; de $16 mil 081 para el estrato 3; de $34 mil 566 para el estrato 4; para el estrato 5 es de $47 mil 332 y para el estrato 6, de $86 mil 352.
Los precios no son exorbitantes como lo quieren hacer ver. El valor de una gaseosa es la cuota mensual que pagaría el estrato uno en la Valorización; lo que pagaría mensualmente el estrato 6 es el equivalente a lo que se gastan tres personas cuando van a cine y la cuota que le corresponde cancelar al estrato cinco es como si almorzaran en un restaurante del norte dos personas.
* Nota publicada en El Heraldo
