Subsidios de vivienda

Beneficia a hogares que tienen ingresos desde un salario mínimo; es decir, $1’000.000.

🏡 ¿Qué es Mi Casa Ya?

Es un programa de subsidio de vivienda que otorga el Gobierno Nacional para facilitar la adquisición de vivienda nueva urbana a familias cuyos ingresos no superen los 4 salarios mínimos ($4.000.000).
Otro de los beneficios que se otorga es la cobertura a la tasa de interés, que es un porcentaje de esta y lo asume el Gobierno Nacional. Se ve representado en una menor cuota mensual del crédito hipotecario y lo verá reflejado durante los primeros 7 años si cumple las condiciones de permanencia.

🏘️ ¿Cómo se clasifican las viviendas según el programa Mi Casa Ya?

Tipos de vivienda

  • Viviendas VIP (Vivienda de Interés Prioritario) El valor aproximado de este tipo de viviendas es de 90 SMMLV $90’000.000. Aplica para hogares que tengan ingresos desde $1.000.000 hasta $2.000.000. El subsidio será de 30 SMMLV: $30’000.000.
  • Viviendas VIS (Vivienda de Interés Social) Su valor aproximado está entre 90 SMMLV $90’000.000 y 150 SMMLV $150.000.000. Aplica para hogares que tengan ingresos de 2 SMMLV $2.000.000 hasta 4 SMMLV $4.000.000 y el valor del subsidio será de 20 SMMLV $20.000.000.
  • Viviendas NO VIS Tienen un valor aproximado de 150 SMMLV $150.000.000 hasta 500 SMMLV $500.000.000 y el subsidio será a la tasa por un valor de máximo $500.000 por 7 años.

📑 ¿Cuáles son los requisitos para acceder al programa Mi Casa Ya?

Requisitos para acceder a los programas VIP y VIS

  • Tener ingresos totales menores a 4 SMMLV ($4’000.000).
  • No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
  • No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional.

Requisitos para acceder al programa NO VIS

  • Tener ingresos mayores a 4 salarios mínimos. ($4.000.000)
  • No haber sido beneficiarios de cualquier título de las coberturas de tasa de interés.

🏡 ¿Cómo hago para acceder al programa?

Paso 1: Escoger la entidad financiera de crédito de su preferencia, a excepción del Banco Agrario, para solicitar su crédito de compra de vivienda nueva. En caso de que usted sea empleado y tenga ingresos entre 1 SMMLV $1.000.000 y 2 SMMLV $2.000.000 puede aplicar al subsidio concurrente. Por tal motivo, debe dirigirse primero a la Caja de Compensación donde esté afiliado antes de acercarse a la entidad financiera.

Paso 2: Con la carta de crédito aprobada por la entidad financiera que eligió se deberá dirigir a las salas de ventas del proyecto de vivienda, donde seleccionará la casa de su preferencia, de acuerdo con sus ingresos.

Paso 3: En la sala de ventas un asesor le informará las especificaciones, detalles, tiempo y duración de la entrega de la vivienda, también si es necesario la cuota inicial para la separación y postulación ante la entidad financiera, dependiendo el caso o las políticas de la constructora.

Paso 4: Una vez la entidad financiera trámite el subsidio ante Fonvivienda y den su aprobación, darán paso a la ratificación del crédito y al cierre financiero.

Paso 5: La constructora le informará previo a la entrega el trámite para la firma y el costo de la escrituración, junto con la entidad financiera.

Paso 6: Entrega de la vivienda por parte de la constructora.

🏕️¿Dónde están ubicados los proyectos del programa Mi Casa Ya en Barranquilla?

Gran parte de los proyectos de construcción de viviendas nuevas están ubicados en la Avenida Circunvalar, en donde encontrarás diferentes proyectos como: Alameda del Río, Puerta Dorada, Caribe Verde, entre otros.

💰 ¿Cuál son las entidades financieras donde puedo dirigirme?

Como beneficiario de los subsidios de vivienda del Estado puede dirigirse a la entidad financiera de su preferencia o al Fondo Nacional del Ahorro, excepto el Banco Agrario.

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